HVAC系统维护保养指南

正确的HVAC维护保养可以延长设备使用寿命、保持高效运行、减少故障和维修成本。本文将为您介绍日常维护要点和专业保养建议。

一、业主可自行完成的日常维护

1. 定期更换或清洁滤网

• 频率：每1-3个月检查一次
• 方法：一次性滤网直接更换，可清洗滤网用水冲洗晾干
• 重要性：脏滤网会降低效率、增加能耗、影响空气质量

2. 保持室外机清洁

• 清除周围杂物和落叶
• 保持至少2英尺的通风空间
• 用水管轻轻冲洗散热片（关机状态下）

3. 检查排水管

• 确保冷凝水排水畅通
• 堵塞会导致漏水和系统故障
• 可用稀释的漂白水清洗

4. 检查温控器

• 确保温控器正常工作
• 更换电池（如适用）
• 检查设置是否正确

二、专业年度保养内容

建议每年请专业技师进行一次全面检查：

制冷系统检查

• 检测制冷剂充注量
• 检查是否有泄漏
• 测量运行压力

电气系统检查

• 检查电气接线
• 测量运行电流
• 检查保护装置

机械部件检查

• 检查风机皮带（如有）
• 润滑电机轴承
• 检查压缩机运行状态

清洁服务

• 清洗蒸发器和冷凝器
• 清洁排水盘
• 检查并清洁风道（如适用）

三、季节性维护要点

制冷季节前（春季）

• 更换滤网
• 清洁室外机
• 检查制冷功能
• 预约专业保养

制热季节前（秋季）

• 检查制热功能
• 更换滤网
• 检查燃气炉（如有）

四、维护不当的后果

• 能效降低：脏系统能耗增加15-25%
• 寿命缩短：可能减少5-10年使用寿命
• 空气质量下降：霉菌、灰尘影响健康
• 故障风险增加：小问题演变成大修

五、何时需要维修服务

发现以下情况应及时联系专业维修：

• 异常噪音或振动
• 制冷/制热效果明显下降
• 电费异常增加
• 频繁启停
• 漏水或异味
• 温控器无响应

定期维护是保护HVAC投资的最佳方式。如需专业维护服务或设备咨询，欢迎联系我们。